房屋抵押贷款是指借款人将其房屋质押给银行或其他金融机构，以获得一定数额的贷款。在成都金牛区，如果你需要通过抵押房屋来获得贷款，那么你需要满足以下条件：
首先，你必须拥有房产证和土地证。在办理房屋抵押贷款时，银行或其他金融机构需要查验你的房屋证件是否齐全，并对房屋所有权进行核实。如果你的房子还没有办理相关的证件手续，那么你需要先去相关机构办理好证件再来申请贷款。
其次，你的房屋必须符合相关规定。在成都金牛区，不少楼盘都有产权问题或存在未经批准的建筑，这些房产是不符合贷款要求的。因此，在办理房屋抵押贷款之前，你需要了解相关的房产政策，并保证自己的房屋符合相关规定。
此外，如果你的房屋存在债务纠纷，如存在不良记录、诉讼纠纷等，银行或其他金融机构是不会同意给你贷款的。因此，在申请房屋抵押贷款之前，你需要保证自己的房产没有任何债务纠纷，否则贷款申请很可能会失败。
最后，你需要有稳定的收入来源。银行或其他金融机构需要通过你的收入情况来判断你是否有能力偿还贷款。因此，你需要提供证明你的稳定收入的文件，如工资单、银行存款证明等。如果你没有固定的收入来源，那么你需要提供其他的可行方案来证明你有能力偿还贷款。
总的来说，在成都金牛区申请房屋抵押贷款需要满足上述条件。如果你想要顺利获得房屋抵押贷款，你需要确保自己符合这些条件，并且提供相关的证明文件。同时，你需要了解相关的政策和规定，以便更好地完成贷款申请流程。
